Закон на выкуп долгов на недвижимость в сша

Я слышал что в штатах есть закон, позволяющий любому человеку выкупать долги собственника недвижимости, в следствие неуплаты им же налогов на эту недвижимость.

в дальнейшем собственник должен оплатить налог+проценты уже не налоговой, а, например, мне, если я выкупил его долг.

либо, если и этого не произойдет, я получаю его недвижимость уже без какого-либо бремени в виде ипотеки, кредитов и просрочек. я прав? спасибо!